Rustig gelegen & instapklaar appartement voorzien van een ruime woonkamer met veel lichtinval, keuken met diverse apparatuur, bijkeuken, 2 slaapkamers, badkamer met douche, 2 balkons en een ruime privéberging.
Het appartement is centraal gelegen ten opzichte van openbaar vervoer, winkelcentrum Belfort & winkelcentrum Brusselse Poort, en daarbij ook gelegen op fietsafstand van het centrum van Maastricht.
Indeling:
Straat:
Rustige straat gelegen in een woonwijk met voldoende gratis parkeergelegenheid voor het complex.
Begane grond:
Centrale entree met bellentableau, brievenbussen, intercominstallatie, trappenhuis en toegang tot de privé-berging.
4e woonlaag ( geen bovenburen):
Entree, welke toegang geeft tot de verschillende ruimtes van dit appartement.
De ruime doorzonwoonkamer kenmerkt zich door veel lichtinval en beschikt over een moderne laminaatvloer.
De keuken beschikt over een greeploze, witte keukenopstelling met onder- en bovenkasten en lades en voorzien van diverse apparatuur zoals een vaatwasser, inductiekookplaat (4 zones), combi-oven, koelkast, spoelunit en een RVS wasemkap.
Vanuit de ruime keuken heeft men toegang tot de separate bijkeuken waar zich de wasmachine- en drogeraansluiting bevindt. Deze ruimte is tevens geschikt voor extra bergruimte en/of provisieruimte. Hier staat tevens de elektrische boiler opgesteld. ( Huur via Volta Limburg, installatiedatum: september 2010, € 18,27 per maand, maandelijks opzegbaar).
Vanuit de bijkeuken is het balkon aan de voorzijde bereikbaar.
De 2 slaapkamers zijn rustig gelegen aan de achterzijde van het appartementencomplex. Beide slaapkamers zijn eveneens voorzien van een laminaatvloer. De grootste slaapkamer beschikt over een muurkast.
Vanuit de kleinere slaapkamer is er toegang naar het 2e balkon gelegen aan de achterzijde van het appartementencomplex. Hier geniet u van een rustige en groene omgeving.
De badkamer is geheel betegeld en is voorzien van douche en een wastafelmeubel. Het plafond is verlaagd en voorzien van inbouwspots.
Het separaat gelegen toilet is eveneens betegeld en voorzien van een hangcloset.
Berging:
Bij het appartement hoort een privé berging voor het stallen van fietsen etc.
Algemeen:
Kozijnen zijn vervaardigd van aluminium met dubbel glas. De wanden van de woonkamer zijn recent voorzien van glad stucwerk.
Vereniging van eigenaren:
De maandelijkse bijdrage aan de vereniging van eigenaren bedraagt € 169,36,- incl. reservering groot onderhoud, schoonmaak algemene ruimtes, elektra verbruik algemene ruimtes, opstalverzekering, glasverzekering, administratiekosten. Het appartement complex heeft blokverwarming. Het voorschot stookkosten bedraagt € 100,-.
In 2024 is het dak van het appartementencomplex vervangen. Verder zal er op korte termijn een balkon restauratie plaatsvinden.
Aanvaarding:
Op korte termijn
Energielabel:
Deze woning heeft een energielabel C
Kenmerken:
• Goed onderhouden
• Centraal gelegen t.o.v. winkels, openbaar vervoer, centrum, universiteiten etc.
• Ruime woonkamer met veel lichtinval
• Keuken voorzien van diverse apparatuur
• Badkamer voorzien van douche en badkamermeubel
• Ruime slaapkamers met toegang tot balkon
• Rustig gelegen
• Ruime parkeergelegenheid
• Ideaal voor starters of studerende kinderen
Kopers informatie:
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Maatvoering:
Hoewel wij de woning zorgvuldig opmeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch de verkoper, noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoering wordt gezien als indicatief. Indien de exacte maatvoeringen voor u van belang zijn, raden wij u aan, deze zelf na te meten of na te laten meten.
Aansprakelijkheid:
Het bovenstaande schetst slechts een globale omschrijving van het object. De informatie berust deels op gegevens welke door derden aan ons zijn verstrekt. Met de grootste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Copyright ©:
Gehele of gedeeltelijke overname, plaatsing op andere sites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook en/of commercieel gebruik van deze informatie (zoals foto’s, plattegronden, teksten etc.), is niet toegestaan, tenzij hiervoor uitdrukkelijk schriftelijke toestemming is verleend door Dave Crolla Makelaardij, of tenzij aan de onderstaande voorwaarden wordt voldaan.
Deze informatie mag worden bekeken op een scherm, gedownload worden op een hard-disk of geprint worden, mits dit geschied voor persoonlijk, informatief en niet-commercieel gebruik, mits de informatie niet gewijzigd wordt, en mits de informatie niet wordt gebruikt in een ander werk of publicatie in welk medium dan ook.
Dave Crolla Makelaardij voert het beheer over de pagina’s op deze website. Het linken en verwijzen naar de pagina’s op deze website mag altijd.
